وقعت شركة جبل عمر للتطوير عقد بيع قطعة أرض مع شركة درة طيبة للاستثمار ضمن مشروعها في مكة المكرمة، بقيمة 1.35 مليار ريال، على أن يتحمل المشتري ضريبة التصرفات العقارية وأتعاب السعي.
وأوضحت الشركة في بيان لها على “تداول” أن القيمة الدفترية للأرض تبلغ 432.32 مليون ريال، شاملة قيمة التطوير، مشيرة إلى أن مساحة الأرض تبلغ 7503.4 متر مربع، وأنه لا يوجد أطراف ذات علاقة في الصفقة.
وأضافت الشركة أن الهدف من الصفقة هو تنفيذ خطة تحسين هيكل رأس المال من خلال خفض المديونية وتمويل المشاريع الحالية. وتوقعت أن يكون لهذا البيع أثر إيجابي على النتائج المالية بعد إتمامه، حيث سيتم استخدام حصيلة البيع في سداد أحد القروض وتمويل المشاريع القائمة. وأظهرت الحسابات أن الشركة حققت ربحاً رأسمالياً بقيمة 918.28 مليون ريال من هذه الصفقة.
تصفح ايضاً توصيات التداول
وفي سياق آخر، سجلت شركة جبل عمر للتطوير، التي تعمل في مجال التطوير العقاري في منطقة جبل عمر القريبة من المسجد الحرام، خسائر بلغت 151.3 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى من عام 2024، مقارنة بأرباح بلغت 237.6 مليون ريال خلال نفس الفترة من عام 2023.
وأوضحت الشركة أن سبب هذه الخسائر يعود إلى عدة عوامل، أبرزها:
- زيادة مصاريف الإهلاك بنسبة 50%، بما يعادل 89 مليون ريال، بسبب افتتاح وتشغيل فندقي العنوان وجميرا جبل عمر.
- ارتفاع المصاريف العمومية والإدارية بمقدار 74 مليون ريال نتيجة لانخفاض قيمة الممتلكات خلال هذه الفترة.
محتويات
أداء السهم
بلغ اخر سعر للسهم 26.15 ريال سعودي، وكان الافتتاح عند 25.65 وصل إلى الأدنى عند 25.60 والأعلى عند 26.20، وحجم التداول 3,077,546، وقيمة التداول 79,702,956.00، بعدد صفقات 2,431، والقيمة السوقية 30,857.58.
