شركة جبل عمر للتطوير توقع عقد بيع قطعة أرض مع شركة درة طيبة بقيمة 1.35 مليار ريال
وقعت شركة جبل عمر للتطوير عقد بيع قطعة أرض مع شركة درة طيبة للاستثمار ضمن مشروعها في مكة المكرمة بقيمة 1.35 مليار ريال سعودي، بالإضافة إلى تحمل المشتري لضريبة التصرفات العقارية وأتعاب السعي.
وأوضحت الشركة في بيان لها على “تداول” أن القيمة الدفترية للأرض تبلغ 432.32 مليون ريال، شاملة قيمة التطوير. وأشارت إلى أن مساحة الأرض تقدر بـ 7503.4 متر مربع، مؤكدة أنه لا توجد أطراف ذات علاقة في الصفقة.
وأفادت الشركة أن الهدف من هذه الصفقة هو تنفيذ خطة لتحسين هيكل رأس المال من خلال خفض المديونية وتمويل المشاريع الحالية. وأوضحت أن الصفقة من المتوقع أن يكون لها تأثير إيجابي على نتائجها المالية بعد إتمامها. وأضافت أن متحصلات البيع ستستخدم في سداد أحد القروض وتمويل المشاريع القائمة.
وفي سياق آخر، سجلت شركة جبل عمر للتطوير خسائر بلغت 151.3 مليون ريال في التسعة أشهر الأولى من عام 2024، مقارنة بأرباح 237.6 مليون ريال في نفس الفترة من عام 2023.
وأرجعت الشركة سبب الخسائر إلى عدة عوامل، أبرزها:
- زيادة مصاريف الإهلاك بنسبة 50%، بمقدار 89 مليون ريال، نتيجة لتشغيل فندقي العنوان وجميرا جبل عمر.
- ارتفاع المصاريف العمومية والإدارية بمقدار 74 مليون ريال، نتيجة انخفاض قيمة الممتلكات.
- زيادة مخصصات الخسائر الائتمانية على الذمم المدينة التجارية الأخرى بمقدار 64 مليون ريال.
- ارتفاع تكاليف التمويل بنسبة 70% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.
أداء السهم – بتاريخ 8 يناير 2025
بلغ اخر سعر للسهم 21.42 ريال سعودي، وكان الافتتاح عند 21.58 وصل إلى الأدنى عند 21.40 والأعلى عند 21.68، وحجم التداول 1,688,273، وقيمة التداول 36,392,636.00، بعدد صفقات 1,723، والقيمة السوقية 25,276.07.
